ТИМУР РОМАНАДЗЕ

За рахунок чого, Вам вдається тримати  достатньо високі темпи будівництва?  Які складові забезпечують ці показники?

Про це можна вести багато розмов, але в любому  випадку головною складовою є робота – маю на  увазі відповідальне ставлення до неї. Щоб на  різних рівнях вона виконувалася є п’ять  складових: перша – дисципліна, друга – високий  рівень організації робіт всіх задіяних ланок,  третя – логістика, четверта і п’ята – відносини в
колективі, маю на увазі його згуртованість, а  звідси, як наслідок – надійність. Все просто  словами, і значно складніше в діях (посміхається).

За виробничими показниками БМУ-11 «перекриває»  багато брендових забудовників, не тільки місцевої  прописки, а очевидно і країни в цілому.  Вас це не надихає?

Сам по собі Трест «Житлобуд – 1» є бренд з  багаторічною історією. БМУ-11 – це тільки ланка.  І, якщо наші показники є гідними – це добре  для всіх, і в першу чергу для тих, хто  відзначає новосілля в нами збудованих  будинках. Ось це і надихає. В котрий раз,  коли ми заходимо на новий майданчик,  який роками був захаращений звалищами
різноманітного непотребу та мусором, поріс  бур’янами, і через тиждень роботи техніки все  змінюється, майданчик перетворюється на  виробничу площу з будівництва будинку –  ось це, також надихає.

Які житлові комплекси БМУ планує  здати в цьому році? Скільки це в квадратних метрах?  Виконання робіт йдуть по графіку?

У нас є залишкові обсяги по ЖК «Мира – 2»,  необхідно завершити всі роботи. За планами  житлові комплекси «Промінь», «Казка»,  «Пташка». Ми не «випадаємо» з графіку,  незважаючи на пандемію і кризу.

Окрім житлової забудови, чи залучається БМУ-11  до реалізації інших проектів? Якщо «так»,  що це за будівництво?

Безумовно. Є соціальні об’єкти міста, є знакові,  серед яких наприклад, Харківський зоопарк,  тощо.

Тимур Георгійович, самий цікавий, або самий кращий  об’єкт який Вам довелося побудувати? Чому так вважаєте  та чим він відрізняється від інших?

Хмарочоси у нас ще не будують … Багатоповерхові  будинки, навіть при надзвичайній їх архітектурі, і складності виконання в технічному розумінні питання, теж не можу віднести до найцікавіших.  А будівництво дев’ятикупольного Храму Святих  Дружин-Мироносиць, в стилі бароко по вулиці  Чернишевській, 15, за проектом Сергія Чечельницького, Заслуженого Архітектора України,  на сьогодні, для мене це є той, самий найцікавіший  об’єкт який мені і всій нашій команді вдалося  побудувати. Чим він відрізняється від інших –  відповідь проста – всім, і в першу чергу  унікальністю.

Щодо хмарочосів … Ваше ставлення до  забудови міст хмарочосами?

Негативне… В мені ведуть боротьбу дві протилежні  складові: перша – з інженерно-технічної точки  зору і як фахівцю мені цікаво побудувати хмарочос, друга – я не хочу проживати в місті з  хмарочосами.

За тенденціями останнього періоду, багато хто обирає  пропозиції роботи за кордоном. Як Вам вдається  забезпечувати наявність «робочих рук» на об’єктах  будівництва.

Ми виходимо із наших можливостей які у нас є, і  які ми можемо запропонувати. Сьогодні, коли у  більшості співгромадян немає впевненості в  завтрашньому дні, ні в чому, тим більше в питанні  працевлаштування, ми намагаємося створити цю  впевненість в нашому середовищі, і прикладаємо  зусилля, щоб не виникало ніяких сумнівів. Це не  так просто виконати, навіть складно, але у нас  немає простоїв, відпусток за власний рахунок –  ми працюємо. Це питання розуміють наші  керівники – Олександр Михайлович Харченко,  Валерій Ашотович Арутюнов, мої колеги з інших  управлінь, в тому числі і особисто я. Звідси наші  кроки на випередження, маю на увазі наявність
обсягів робіт за якими проглядається програма  дій на декілька років вперед.  Отже, той хто хоче бути з роботою, і бути  впевненим в завтрашньому дні для себе і своїх  родин, той з нами. Хто бажає ризикувати під час  пошуків «манни з неба», той шукає своє –  на таких ми не розраховуємо. В цілому, і  найбільше ми зацікавлені в чоловіках які вміють  швидко і якісно класти цеглу, але це не критична  позиція для нас.

Підвищення кваліфікації інженерно-технічного складу  фахівців БМУ? Яким чином це відбувається?

В тресті існують багаторічні традиції… В свій час,  особисто я через це пройшов, а тому і, в БМУ-11  ми підтримуємо те, що дійсно спрацьовує в  питанні зростання, або підвищення кваліфікації.  Молодь закріпляється за досвідченими фахівцями  і набуває досвід на практиці – щоправда,  практика щоденна.

На початку серпня ДАБК презентував програму за  якою перевірка будівництва об’єктів архітектури буде  здійснюватися з обов’язковим відеоспостереженням?  Вже встигли зіштовхнутися з такими підходами  контролю, чи ні?

Інспекторів з камерами ще не було.

З висоти Вашого досвіду, на що слід звернути увагу  майбутнім фахівцям-будівельникам, щоб бути  успішними через 15-20 років? Щоб Ви їм порадили?

Вивчати сучасні технології будівництва,  застосовувати їх на практиці – це з одного боку.  З іншого – опановувати програмні комплекси  стосовно автоматизації виробничих процесів,  тут і робота з проектно-кошторисною  документацією, і робота з питань організації та  оптимізації будівництва. За кордоном вже є  приклади роботи, коли з трьох- ланкової системи,  випадає одна, але це можливо в разі надзвичайно  високої організації. При цьому досягається  значний економічний ефект. Сьогодні, для нас це  не реально, ми просто не готові до такої роботи,  але ж мова йде про період через 15-20 років.